合正觀瀾項目裙樓商業(yè)改造工程標段（一）位于觀瀾合正觀瀾廣場。建筑面積273434平米，其中商業(yè)面積約7萬平米。  

主要是裙樓地下二層至二層商業(yè)改造加固工程，改造加固項目有梁，柱加大截面，新增扶梯基坑，板底加鋼梁，板面粘貼鋼板，梁底梁面粘貼鋼板，梁側粘貼鋼板，內街新增加天窗女兒墻的改造，宿舍夾層和冷卻塔鋼構，輕質砌塊砌墻，輕質隔墻板。

施工條件是主體驗收后新建商業(yè)樓。